买房投资，沈阳还是镇江比较好？

姆唐

在考虑买房投资时，沈阳和镇江各有其优势和特点，以下是两个城市的一些对比分析，供您参考：
### 沈阳 1. "经济实力"：沈阳是辽宁省的省会，东北地区的重要城市，经济规模较大，拥有较强的工业基础。 2. "人口规模"：沈阳人口众多，消费市场较大。 3. "政策支持"：沈阳作为省会城市，在政策支持、基础设施建设等方面可能更有优势。 4. "房地产市场"：沈阳房地产市场较为成熟，投资风险相对较低。
### 镇江 1. "地理位置"：镇江位于江苏省，地理位置优越，靠近上海、南京等大城市，有一定的辐射效应。 2. "经济发展"：镇江经济较为发达，以制造业和服务业为主。 3. "房地产市场"：镇江房地产市场相对较小，但近年来发展较快，有较大的增长潜力。 4. "生活成本"：镇江的生活成本相对较低，投资回报率可能较高。
### 总结 - "沈阳"：经济实力较强，市场较为成熟，但生活成本可能较高。 - "镇江"：地理位置优越，生活成本较低，但房地产市场相对较小。
具体选择哪个城市，还需要根据您的投资目标、风险承受能力等因素综合考虑。以下是一些建议： - "长期投资"：选择沈阳可能更稳妥。 - "短期投资"：镇江可能更有吸引力。 - "关注政策"：关注两个城市的政策动向，选择政策支持力度较大的

幸福星辰P7

明确的; 建议在镇江买房投资，不要去沈阳。因为在镇江买房投资更有前途一些。

原因如下：

1，镇江虽然是三线城市，但是地处长三角腹地，位于中国经济发达地区；沈阳虽然是省会城市，也是东北地区的大城市，但是东北这两年的经济明显在衰退，而且东北整体的发达程度至少落后长三角地区5到10年。

2，沈阳目前来看房价在全国一二线大城市中算低的，不到1W的均价，为什么沈阳房价低，那是有原因的：经济产业衰退，东北人口流失严重，至少短期来看沈阳房价不会有太大的上涨空间。

3，镇江虽然是三线城市，但是房价仍然有一定的上涨空间，因为镇江位于长三角腹地，靠近南京杭州等经济发达的新晋一线城市。这些大城市的房价在过去两年都已经涨了不少，以至于这些城市不得不采取限购等措施。正是这些限购措施迫使一些购买力还是炒房资金向周边三四线城市溢出，镇江离南京杭州很近，很容易被这些溢出的购房需求者还有炒房资金给瞄上。

4，镇江作为三线城市，购房需求其实在不断上涨，除了承接外地来的购房需求者，镇江附近的小县城乡镇很多农民都有购房需求，还有棚户区拆迁改造等项目，这都会给三四线城市释放巨大的购房需求。毕竟全国现在80%的棚户区拆迁改造都集中在三四线城市，镇江就是一个典型，这些购房需求未来都会刺激着镇江的房价上涨的。

5，镇江位于长江流域，典型的江南之地鱼米之乡，那里物产丰盛，风景优美。购房在那里除了落户经济可以经常过去旅游一番，欣赏江南美景。沈阳是工业城市，本来产业结构就是以工业为主，随着近些年经济衰退，沈阳这座省会城市GDP已经比镇江这个东部三线城市低不了多少了。

6，交通方便发达，提问者在山东，不论北上南下由于有高铁的缘故都很方便。所以千万不要以为东北近，镇江远，在高铁时代，两边距离所耗费时间差不了多少。

综上所述，建议在镇江买房，也许买房投资变成买房养老了呢也说不一定。